賃貸住宅における原状回復の費用相場について

query_builder 2022/12/15
コラム
42

賃貸物件の住み替えを検討する時に、気になるのが退去時の費用です。
退去費用の相場がわかれば、適正価格で退去費用を払うことができます。
そこで今回の記事では、賃貸住宅における原状回復の費用相場に関して解説します。

▼原状回復の費用相場について
■壁や天井の壁紙の張り替え
壁や天井の壁紙の張り替えの相場は、30,000～40,000円程度です。
壁紙はグレードにより価格が変わりますが、だいたい1㎡あたり1,000～1,500円が相場です。
張り替えは全面交換ですので、壁の面積によっても価格は変わります。

■フローリングや畳の張り替え
床の張り替え相場はおよそ10,000円です。
家具を置いてへこんだ床は、通常損耗とみなされ負担がない場合が多いです。
しかし、家電や家具の移動時につけた傷は負担しなければいけません。

■ハウスクリーニング代
一般的には専門の業者に単発で清掃を依頼することがハウスクリーニングでその費用がハウスクリーニング代です。
ハウスクリーニングをどこまで行うかは、貸主によって異なります。
ハウスクリーニングにかかる費用相場は下記の通りです。

・30㎡未満：15,000～30,000円
・30㎡～50㎡未満：30,000～50,000円
・50㎡以上：50,000円～

■キッチン汚れのクリーニング
キッチンの汚れのクリーニングの相場は15,000円～25,000円程度です。
レンジ周りや換気扇に付着した焦げや油は、簡単には落とせません。
その汚れの程度によって価格も変わってきますので、日ごろからこまめに汚れを落とすなどしておきましょう。

▼まとめ
壁や天井の壁紙を張り替えるには、30,000～40,000円程度の費用が必要です。
またフローリングやたたみの張り替えは、およそ10,000円程度となっております。
汚れの程度によっても、金額が変わってきますので、普段からこまめに掃除をしておきましょう。
【株式会社ウェークアーツ】では、原状回復工事も見積もりを無料で行っております。
是非、お問い合わせ下さい。

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